Maison à vendre à Petite-Rivière-St-François



UNIQUE
Juchée sur un cap de roc, cette résidence de type Log Home offre une vue plongeante et de 180 degrés sur le fleuve Saint-Laurent et le sommet du Massif de Petite-Rivière-St-François. De plus, le village de Petite-Rivière-St-François s'illumine chaque soir littéralement à vos pieds !

Parfaite, avec un RC à aire ouverte, conçue pour recevoir en grand, elle dispose d'une table de billard, d'un poêle à combustion lente et d'un écran géant . Avec ses 6 chambres, ses 2 salons et ses 3 salles de bains complètes, elle constitue un investissement stratégique, au coeur d'une région touristique exceptionnelle et en développement. Située à 90 km de la ville de Québec et à 8 minutes du centre de ski internationalement connu (Le Massif de Petite-Rivière-St-François), elle saura répondre aux attentes les plus élévées.

Cette demeure étant localisée au sein d’un complexe de résidences touristiques, vous aurez accès en tout temps à de mutiples services tels une réception, un dépanneur, un centre de santé, un sauna, des spas extérieurs, une piscine chauffée 12 mois par année, une navette de 24 places (menant à la station de ski) et une patinoire. Cette résidence génère actuellement de très bons revenus de location touristique.

Une firme indépendante (Évaluateur agrée) à récemment réalisé une évaluation de la propriété; cette évaluation en a fixé la valeur marchande à 605 000$ CA + taxes, excluant les meubles.

Consultez le rapport d'évaluation (PDF)

Le vendeur demande 600 000$ + taxes, (environ 438,000 euros) incluant les meubles et les électroménagers.
IMPORTANT : les taxes sont remboursables à 100% pour l'acheteur.

Google map

Caractéristiques :

• Loge 12 personnes
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 6 lits queen
Adresse :
145, chemin Josaphat
Petite Rivière St-François

Pour information :

Yvan Lapointe
Tél. : 418-240-6275
laps-laps@hotmail.com


Photos

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